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被受追捧的“学位房”
2013年5月13日      查看次数:

何谓“学位房”?为何学位房备受追捧?

学位房,即小孩在升学时为得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学苑房内购买房产,以使得孩子得到该学校的学位,入学时能享受地段生的待遇。购买学位房是很多家长的无奈之举,很多家长为了让孩子上更好的学校,得到更好的教育资源而不得不购买学位房。

目前,广州的教育资源主要集中在越秀、荔湾这两个老城区,而老城区的二手学位房,以楼梯楼单位居多,且越小就越抢手,越秀区某30平方米的楼梯楼学位房,单价已去到3万元/平方米。多处学位房放盘一周即成交,由于总价不高,可议价空间极小,基本议价空间都要5%以内。

值得买家注意的是,购买学位房时需查明所购买的房子是该单位户口和学位是否被占用,如果被占用,那么即使你购买了该房产,去依旧没有得到该学校的学位。如果购买时原户主的户口未迁出,可在买卖合同中约定,在交易完成后,多长时间内,户主必须要迁出户口,并保证学位未被占用。

在不保证各社区教育资源平等的情况下,只要供求矛盾未解决,那么天价学位房还将继续出现,并且会一直持续下去。

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